НДС можно принять к вычету даже в том периоде, в котором не было реализации

К данному выводу можно прийти из постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 30.06.11 № А45‑15114/2010.

В данном постановлении говорится, о том, что компания приобрела у другой организации нежилые здания с коммуникациями и приняла к вычету НДС, предъявленный продавцом, — около 15 млн. руб. Налоговая инспекция отказалась возместить НДС. По мнению налоговых инспекторов, приобретенная нежилая недвижимость не использовалась в деятельности компании, облагаемой этим налогом. А также, в периоде, в котором компания заявила вычет НДС, у нее не было реализации. Исходя из этого, вычет НДС невозможен.

Арбитражный суд первой инстанции признал решение налоговых инспекторов недействительным. Как установил суд, объекты недвижимости были приобретены с целью их последующей перепродажи. Так как в бухгалтерском учете компания отразила их на счете 41 «Товары». У организации имеются в наличии акты приема-передачи объектов, а также счет-фактуры поставщика с выделенными суммами НДС.

Организация провела реконструкцию одного из приобретенных зданий, что подтверждается кадастровым паспортом объекта. Она взяла в аренду, а затем выкупила земельный участок под приобретенными объектами. То есть организация проводила работы, направленные на увеличение рыночной стоимости объектов недвижимости, и намеревалась их продать. Значит, она покупала здания для осуществления операций, облагаемых НДС.

Судьи отклонили и второй довод налоговых инспекторов. Судьи указали, что отсутствие реализации в спорном налоговом периоде не может служить основанием для отказа в возмещении НДС, т.к. в НК РФ не содержится такого требования.

Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали выводы суда первой инстанции.

Регистрация

Внесение изменений

Ликвидация

Реорганизация

Банкротство

Бухгалтерские услуги

Интеллектуальная собственность

Продажа юридического адреса

Купля-продажа действующего бизнеса